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Wohntraum im Grünen mit Rückmiete

  • Immobiliennummer 28368
  • Kaufpreis 747.000,-
  • Ort / Region Lannach/Deutschlandsberg
  • Lage Sehr ruhige Lage
  • Wohn- / Nutzfläche ca. 150 m²
  • Grundfläche ca. 2.070 m²
  • Energieausweis HWB 52.6/fGEE 0.65
  • Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Ruhe genießen auf einer Grundfläche von über 2000 m².
Der Verkäufer möchte noch ein paar Jahre als Mieter darin wohnen bleiben.

Ausstattung
-Doppelgarage mit Abstellraum
-große überdachte Terrasse und ein schöner Balkon im Obergeschoß
-über 150 m² Wohnfläche
-gesamtes Haus incl. Keller mit Fußbodenheizung
-vollautomatische Hoval-Wohnraum Be- und Entlüftung
-Elektro-Bus Installationssystem EIB
-Licht, Heizung, Strom, Luftumwälzung, Alarmanlage (incl. Rauchmelder)
sowie Beschattung und Rollo steuer- und programmierbar. (hmi Master App)
-Zentralstaubsaugeranlage
-Sromfreischaltung für teile oder das gesamte Haus möglich, Vermeidung von Elektrosmog
-Großleinwand mit Beamer
-Dampfkabine für 2 Personen
-Husquarna Rasenroboter
-Geräteschuppen
-Dachrinnenheizung
-Insektenschutzgitter
-elektrische Terrassenüberdachungen auf beiden Glasdächern
....
Detailbeschreibung
Baujahr 2004, Ziegel massiv, ca. 83 m² Keller, ca. 81 m² Erdgeschoß, ca. 68 m² Obergeschoß und ca. 30 m² Spitzboden
-Heizung mit Ferngas
-Gasterme mit integriertem Boiler für Warmwasser
-Ortswasser und Zisterne mit ca. 7000 l Gebrauchswasser
-Fitnessraum,
-Werkraum,
-Technikraum und 2 große Abstellräume im Keller
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter 0664 - 17 84 152.
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen, so freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hermann Fassold
0664 - 17 84 152

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